[작성자:] ausqueen

요즘 김포 골드라인 혼잡이 이슈인가봅니다.

시장은 수륙양용 버스를 언급하기도 하고, 이목이 집중되는 모습입니다.

만들때 잘 만들었으면 좋았을걸 이라고 생각이 듭니다.

내용 참고 하세요.

저는 IT 업종의 회사원입니다.

몇해 전에 육아휴직을 하기전에 같은 팀 동료분이 계셨습니다.

컨설턴트분이셨는데요,

컨설팅 프로젝트가 물리적으로 투입하는 시간도 많을 뿐더러,

머리를 쥐어짜내야 하기 때문에 스트레스가 큽니다.

그 분도 휴직을 하고 해외에서 살다 오기도 하고 해서 특별히 친분은 없지만 육아휴직전에 이런 저런 이야기를 나누었었습니다.

몇해가 지나서 저는 육아휴직을 하고, 그분은 다른 회사로 옮기셨다는 풍문만 들었습니다.

그렇게 또 몇해가 흘러, 얼마전 그분의 변신에 놀라게 되네요.

나무병원을 차리시고 나무의사가 되셨답니다. 조경과 관련된 사업도 하시구요.

또, 특별이 제가 주말마다 이동하는 동선에 사무실이 있으셔서 오늘 찾아 뵙고 이런 저런 말씀을 나누었습니다.

그 분도 항상 50대엔 조경쪽의 일을 하고 싶다고 말씀 하셨고,

하지만, 하고 싶은 일을 하기엔 금전적인 부담이 큰 것도 사실이라고 말씀 하십니다.

본인도 맞벌이 하시는 사모님이 계셔서 진행할 수 있는 것이고 이해 해주시는 사모님이 없으셨으면 힘들었을 것이라고 하시네요.

조경건설업, 나무병원, 나무의사의 일에 대하여 간략히 설명도 듣고요,

하고 싶은 일을 하시고 사는 좋은 모습을 봐 기분 좋습니다.

저도 용기를 내어야 겠습니다.!

육아휴직을 하고 공인중개사 시험도 붙었고 가족들과 해외 여행도 두차례나 나녀오니 마이너스 통장 잔고가 바닥으로 향해 갑니다.

더 두고 볼순 없어서 뭔가 돈을 벌어야 겠다고 생각했는데, 공인중개사 자격증을 활용한 돈벌이를 생각했습니다.

하지만, 육아휴직 중이라서 취직도 힘들고, 창업도 어렵더군요.

잔머리를 굴려서 공동창업을 하되 사업자는 타인으로 공동창업을 하자 라는 생각으로 동업자를 물색했습니다.

그러던 중, 70대 노인분이 같이 하자고 합니다.

아, 그분! 젊었을때 사업도 크게 했다고 하고, 얌전하기도 하고 뭐 믿을만 했습니다.

그리고 공인중개사 경력도 있으니 걱정말고 믿고 따라오라는 식으로 말씀 하시더군요.

의기투합해서 사무실을 알아 보러 다녔습니다.

어찌 어찌 한달여동안 사무실을 알아보게 되었고, 마포구 상수동에 사무실을 열게 되었습니다.

개업을 하고 얼마 지나서 않아 알게된 사실은… 그 분도 초보였습니다.

엎친데 덮친격으로 잠시 오며 가며 알던 이상한 사람이 부동산에 취직하기를 원한다고 찾아왔는데, 한명이라도 더 같이하면 좋을 것 같아 흔쾌히 OK 했습니다.

결국 초보자 세명이서 월세도 비싸고 좋지도 않은 부동산 사무실을 운영한 것입니다.

2018년4월에 개업해서 저는 대략 2018년10월 정도까지 출근을 했으니 일한기간은 고작 6개월 남짓 됩니다.

그 6개월동안 그 동업자, 그리고 같이 일 하게 해달라고 찾아온 그 인간,

사람에 대하여 많이 배웠습니다.

중개업을 하는동안 계약다운 계약은 몇개 못 썼구요, 매월 생돈으로 월세 내느라 생활비에 더하여 사무실 운영비까지…손해가 많았습니다.

같이 일하게 해달라고 찾아온 그 인간에게 배신 당하고 상처만 입게 되었네요.

<배운점>

첫번째, 동업은 왠만하면 하지 말자.

두번째, 쉽게 다가오는 사람은 나의 약점이나 돈을 노리는 경우가 많다. 쉽게 믿지 말자.

세번째, 남에게 기대어 돈을 벌긴 힘들다. 돈은 스스로 벌어야 한다.

네번째, 공인중개사, 특히 상가 중개는 돈 벌기까지 시간이 필요하다.

출처: [커피 한잔 특강] H 공명의 대출 강의 (by H공명)

자동차 정비를 위하여 시화하이테크센터를 방문했습니다.

1달 전에 예약한게 이제야 순서가 되었네요

첫번째 무인 사업을 하면서 친구들을 비롯해, 많은 회사 동료에게 무인 사업 추천을 해주었습니다.

내가 좋다고 생각해서 시작했고, 결과도 나쁘지 않았기에 좋은 사람들과 같이하고 싶었기 때문이죠.

물론, 실패에 대한 RISK도 있기에 적극적으로 권유할 수는 없었습니다.

장점과 단점을 정확히 말해주고 좋다는 정도로만 말했었죠.

그렇게 많은 사람에게 조언을 해주었건만 제 말을 듣고 실행에 옮긴 사람은 친구 1명 밖에 없었습니다.

그 친구는 회사 생활이 녹록치 않음에도 제가 추천한 무인 사업과

이후 영역을 넓혀 다른 무인 사업까지 진출하는 응용력을 보여줬습니다.

다행히도 두 사업 모두 어느정도 잘 운영되고 있는 듯 합니다.

실행력이 남들과 차별화되는 경쟁력임을 다시 한번 생각하게 됩니다.

두려움에 갇혀 실행하기는 어렵습니다만,

그것을 깨고 실행을 해야 또 다른 과실을 얻을 수 있습니다.

RISK가 작은 것 부터 하나하나 해보다보면

실행하지 않는 다른 이들과 차별화 된 삶을 살 수 있을 것 입니다.

작년 이맘때쯤, 무인 사업을 하고 싶다고 생각을 해서 새로운 사업장을 인수했습니다. 벌써 1년이라는 시간이 지났네요. 1년 동안 무인 사업장을 운영하면서 느낀 점을 기록해 보려고 합니다.

저는 작년 2월 말, 인천에 있는 코인노래방을 인수했습니다. 그때 당시에는 코로나가 아직도 유행 중이었습니다.

전국에 있는 매물을 뒤지고 뒤져서, 제 기준에서 괜찮은 매물을 찾았습니다. 다음 날 바로 보러 간 후, 그 당일에 바로 계약금까지 쏘고 바로 인수를 진행했습니다.

많은 분들이 코인노래방은 투자금이 많이 들어간다고 생각하는데, 저는 생각보다 굉장히 적은 금액을 투자했습니다.

그리고 1년 만에 투자했던 금액은 전액 회수했고, 지금은 2달에 1번씩 가면서 돈만 회수해오는 꿀통🍯이 되었습니다.

제가 운영해 보면서 느낀 코인노래방의 장점과 단점을 소개해 드릴게요.

장점

내가 상주하지 않아도 돌아간다.

변동비가 크게 없다.

(손님이 노래를 더 부른다고 해서 비용이 소요되지 않는다.)

3. 알바 교육이 굉장히 쉽다.

4. 크게 유행타지 않는 업종이다.

단점

제가 단점을 잘 생각해 봤는데 크게 없더라고요. 물론 진상 손님이 가끔 있고, 예상치 못한 일들이 생기지만 알바생들이 잘 처리해 주고 있습니다. 제가 생각하는 가장 큰 단점은

돈 버는 게 쉽게 느껴진다.

이것 때문에 맛탱이가 갈 수 있다는 게 가장 큰 단점인 것 같습니다.

물론 이렇게 제가 생각하게 된 것은 “알바생들에게 구체적인 매뉴얼”을 만들어주고, 시스템적으로 잘 돌아갈 수 있게 세팅해서 관리가 굉장히 쉬워졌기 때문이에요.

제가 인수하는 데 든 투자비용, 월세, 고정비, 수익, 자동화 시스템을 만든 비밀까지 모두 다음 주에 진행하는 특강에서 풀어드릴 예정입니다. 혹시 관심이 있으시다면, 특강에 참여해 주시면 될 것 같습니다. 특강은 아래 오픈채팅방에서 진행됩니다.

저는 이 내용으로 강의를 한 적도 없고 할 계획도 당분간은 없습니다. 블로그에 올릴 생각도 없고요 ᄒᄒ 처음이자 마지막으로 창업 스토리를 나눠보려고 합니다.

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코인노래방 외에도 제가 진행했던 다양한 사업들 이야기도 나눠 드릴게요. 여러 업종의 대표님들이 매주 유료강의 급의 다양한 노하우를 풀고 계시니, 채팅방 참여해주시면 도움이 많이 되실거에요!

다음 주 월요일에 줌에서 뵙겠습니다. 감사합니다:)

출처: 지금까지 했던 무인사업 중에서 제일 꿀인 사업?? ㅋㅇㄴㄹㅂ (by 니엘라)