작성일: 2017년 3월 25일
안녕하세요
저희는 처음 2년 전세 살고 1년 반전세 살고 나가는 입장입니다..
들어올때 벽지는 새것은 아니었는데(집 지은지 10년이니 벽지도 10년되지 않았을까 추정합니다) 집주인이 도배는 해줄생각은 안 하시고 벽지 색이 누렇게변하긴 했지만 그럭저럭쓸만해서 아이들 방 하나만 저희가 도배하고 들어왔습니다.
지금은 저희가 도배한방…안한 거실및 다른 방 하나까지 애들이 낙서 해놓은 상태입니다..
들어 올때 새 벽지가 아니었으니 자국이 좀 남더라도 지우는 작업만 하고 나갈생각인데…
도배는 보통 세입자가 알아서 하는것같기도하고 하지만..
혹시 집주인이 문제 삼을까 걱정되네요 ..
어떨까요? 비슷한 경험있으신분 경험담과 벽지 낙서 잘 지우는 방법 공유 부탁 드립니다..
작성일: 2017년 3월 25일
안녕하세요
현재 반전세 보증금 2억에 40 살고 있는데요..
만기 전에 이사 계획입니다. 어짜피 재계약 이고
집 주인이 나가라고는 안 했지만 아래층 집주인이 아이들 시끄럽다고 자꾸 올라 오는 통에 이사를 결정 했습니다.
나가겠다고 하니 집주인 아저씨는 이사 날짜만 알려 달라고 해서..
11월 초로 알려드렸더니 정확한 날짜를 알려 달라고 해서 11월 5일로 확정하고 통보 했습니다.
알아보니 2억에 150에 부동산에 내 놓고, 어제는 또 11월 5일에 보증금 못 빼줄수 있다고 하고 이러고 있네요..
질문은
11월 5일에 우리가 이사를 가면서 보증금을 못 받고 이사 하고 나중에 보증금을 받겠다고 결정하면…
어떻게 해야 할지 궁금 하네요…
방안 1) 이사는 가되 전입신고는 하지 않고 버리는 가구 한개 두고 집 번호를 안 알려줌…보증금 받았을때 알려 주는 방법..
이방법은 집 보증금 받을때까지 월세를 내야 할것 같은데…
방안 2) 이사 하고 집번호 알려 주고, 2억원에 대한 차용증? 이나 기타 채권 회수 할수 있는 방안??
이부분은 현실적으로 가능 한지도 모르겟고…어떻게 해야 하는지 잘 몰라서…질문 드립니다.
잘 아시는 분 답변 부탁 드립니다..
작성일: 2017년 3월 25일
안녕하세요
10월중 조합원 계약을 진행한다고 하는데..
보통 계약금도 조합에서 집단대출 해주나요?
경험 있으신분 답변 부탁 드립니다.
감사합니다.
작성일: 2017년 3월 25일
사람 정말 많네요
어제는 끝날때쯤 방문했다가 못보고 오늘 보려고했는데
결국 오늘도 못봤습니다
주차장 대기 1시간 하고 외부의줄은 18개월 아가덕에 프리패스 했습니다만 모델하우스 안에 줄이 또 그렇게 길지 몰랐네요
팁을 드리자면 주차는 외부 광명역 주차장에 하시고요 3살 이하 아기나 임산부 장애우 같이가면 바로 입장 가능합니다
하지만 모델하우스 안에 다시한번 줄은 서셔야겠네요
작성일: 2017년 3월 25일
공덕 쪽 20평대 아파트…
몇일전 세입자가 마래푸 매수 해서 이사 간다고, 전세 빼달라고 그래서 전세 매물 내 놓고 있는데요..
몇일이면 계약되겟지 싶은데, 아직도 소식이 없네요..
오늘 마래푸 전세 물건 상황을 보니…4년된 우리 아파트 보다 싸네요 ..
엄청난 물량으로 인해 주변시세대비 전세가 저렴한가 봅니다..
그래서..우리집 전세가 안나가나보구나 싶네요..
과거를 돌이켜 보면 저희 아파트도 입주 당시에 2억 중반하던 전세가
2년차에 전세가격이 큰 폭으로 상승했던 경험이 있긴 합니다.
2년 후 전세가격이 큰 폭으로 오를게 걱정 되긴 하지만, 싼 가격에 새 아파트 살아본다 생각하고 들어 가시면 괜찮아 보이네요..
언급 햇듯, 2년후에 전세금 많이 올려줄 각오는 하고 말이죠..
작성일: 2017년 3월 25일
요즘 부동산 시장 상황이 달라지고 있음을 느끼고 있습니다.
2년전에 제 집을 전세주고 다른 동네 전세를 살고 있는데요..
저희집에 거주하시는 세입자가 2년 전에도 그렇고 만기인 지난 8월에도 계속 전세로 쭉 사실거 같아 2년 더 재계약했는데요..
갑자기 오늘 옆동네 신규 아파트를 매수해서 곧 이사해야 한다고 연락이 왔습니다.(물론 복비는 세입자 부담 하신다고 하네요..)
요즈음…전세로 계신 분들이 매매로 돌아서는 분위기 인가봅니다.
작성일: 2017년 3월 25일
저는 못가보고 와이프에게 가보라고 했는데 84a형보고는 20평대 아파트 같다고하네요
요즘 짓는 아파트들 다 잘짓던데…가보신분들 어떠시던가요?
작성일: 2017년 3월 25일
일단, 해당 지번으로 구청 홈페이지에서 조회 해보면 재개발 구역이 맞는것으로 나오는데요..
지도상으로 보면 지번 중 일부만 재개발 구역에 포함 된것으로 보입니다.
해당 지번에 일부만 구역에 포함 되는 경우도 있나요??
작성일: 2017년 3월 25일
안녕하세요.
보통 중층 이상이 6억짜리 아파트라고 하면, 1층은 얼마정도가 적당할까요?
아니면 돈이 많이 싸더라도 안 사는게 정답인가요?
아파트 매수를 하려고 하는데, 1층이라 고민 스럽네요.
1층 베란다쪽은 위해시설은 없고, 경비실도 가까이 있어 보안에 취약해 보이지는 않습니다.
다만 동향 1층이라 채광 시간이 문제가 될긴 한데요..
참고를 위하여 조언 부탁 드립니다.