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인천지방법원 부천지원 – 경기도 부천시 원미구 상일로 129 (네이버지도에서 보기)

📌 2025년 3월 13일 부천지원 경매법정 현장스케치

안녕하세요! 오늘은 부천지원 경매법정에서 있었던 생생한 현장 이야기를 전해드리려고 합니다.😊

📍 경매4계 40건 진행, 비교적 한산한 법정 분위기 오늘 부천지원 경매법정에서는 총 40건의 물건이 진행되었습니다. 다소 한산한 분위기였어요. 저는 총 3건의 의뢰를 받아 경매에 참여했는데요, 그중에서도 특히 주목할 만한 사건들이 있었습니다.

🔍 2022타경 30414번 – 최저가 낙찰, 앞으로의 진행이 궁금한 물건 이 물건은 대항력이 있는 임차인이 있는 상태에서 경매가 진행되었어요. 최저가는 170만원이 채 되지 않았고, 결국 아주 저렴한 최저가격에 낙찰되었습니다. 하지만 임차인의 대항력 문제가 있어 이후 명도 절차가 어떻게 진행될지 관심을 갖고 지켜봐야 할 물건입니다.

🚗 오늘의 하이라이트! 2024타경 1854 자동차 경매 사건 오늘 가장 흥미로웠던 사건은 바로 자동차 경매였습니다! 두 명의 입찰자가 공교롭게도 동일한 530만원을 써낸 겁니다. 이런 경우 집행관이 두 입찰자를 불러 다시 새로운 금액을 적어내도록 하는데요, 결과적으로 579만원을 적어낸 입찰자가 최종 낙찰을 받게 되었습니다. 만약 다른 입찰자가 530만 100원이라도 적었더라면, 단 100원 차이로 낙찰자가 바뀌었을 수도 있었어요!😮

💡 경매 팁! 입찰 가격 전략 이 사건을 통해 다시 한번 경매에서의 입찰 가격 전략이 중요하다는 걸 느꼈습니다. 입찰할 때는 딱 떨어지는 금액보다는 몇 백 원에서 몇 천 원 정도의 작은 금액을 더해서 쓰는 것이 유리할 수 있습니다. 단돈 몇 백 원 차이로 낙찰의 결과가 바뀔 수도 있거든요! 꼭 기억하세요.✅

🏛 부천지원 경매법정 현장 스케치, 다음에도 기대해주세요! 오늘도 많은 배움을 얻고 온 하루였습니다. 앞으로도 다양한 경매 현장의 생생한 소식을 전해드릴 테니, 다음 포스팅도 기대해주세요!🙌

📢 궁금한 점이나 더 알고 싶은 내용이 있다면 댓글로 남겨주세요!

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안녕하세요, 여러분! 😊 오늘은 제가 직접 경험한 드론 1종 자격증 취득 과정에 대해 소개해드릴게요. 드론에 관심 있는 분들이라면 끝까지 읽어보세요! 🧐

📌 드론 1종 자격증이란?

드론 자격증은 1종부터 4종까지 나뉘는데요, 1종 자격증은 가장 높은 등급으로 무게 제한 없이 다양한 기체를 비행할 수 있는 자격증입니다. 저는 2022년 9월부터 11월까지 약 3개월 동안 주말을 활용해 자격증을 취득했어요.✌️

🎓 드론 자격증 취득 과정

자격증을 따려면 필기시험과 실기시험을 통과해야 합니다.

✅ 필기시험 : 항공법규, 기상, 비행원리 등의 내용을 공부하고 총 40문항 중 70점 이상을 받아야 합격! 📝 👉 TIP! 필기시험은 학원 과정만 충실히 따라가면 탈락자 없이 모두 취득할 수 있을 정도로 어렵지 않아요! 걱정하지 마세요. 😊

✅ 실기시험 : 최소 20시간 비행경력을 쌓은 후, 실제 조종 능력과 구술 시험을 통과해야 합니다.💡

TIP! 필기는 독학도 가능하지만, 실기는 연습이 정말 중요해요. 학원에서 충분히 연습하고 가는 걸 추천합니다! 💯

💰 드론 자격증 비용 절감 꿀팁

드론 자격증은 실습 과정이 포함되어 있어서 학원비 부담이 큰 편인데요, 저는 국민내일배움카드를 활용해 교육비를 절감했습니다. 🎉

💡 국민내일배움카드란? 고용노동부에서 지원하는 카드로, 최대 300만 원까지 교육비 지원이 가능합니다! 드론 학원도 해당되니, 꼭 활용해보세요. 😉

🚀 드론 자격증 활용 분야

1종 자격증을 취득하면 다양한 분야에서 활용할 수 있는데요!

🔹 대규모 농업 방제 : 농업 드론을 활용한 방제 작업 🌾 🔹 영화 및 광고 촬영 : 드론 촬영 전문가로 활동 📹 🔹 건설·측량·감시 : 공사 현장, 시설물 점검, 재난 감시 🏗️ 🔹 소방·화재 진압 : 소방 드론 활용 🚒

드론 산업이 4차 산업혁명의 핵심 기술로 성장하면서 드론 전문가에 대한 수요가 점점 증가하고 있어요! 미래가 기대되는 분야죠? 🤩

✨ 드론 자격증 도전!

드론 자격증을 따고 나면 취업 기회도 넓어지고, 취미로도 활용할 수 있어서 정말 유용하답니다. 🚁

혹시 드론 자격증 취득을 고민하고 있다면? ✅ 국민내일배움카드 활용하기 ✅ 실기시험 전까지 충분한 비행 연습하기 ✅ 신뢰할 수 있는 교육기관 선택하기 이 3가지만 잘 챙기시면 문제없이 취득하실 수 있을 거예요! 💪

오늘 포스팅이 드론 자격증을 준비하시는 분들에게 도움이 되었길 바랍니다. 궁금한 점 있으시면 댓글 남겨주세요! 😊

📌 여러분의 드론 자격증 취득을 응원합니다! 🚀

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아이스크림 덕후들에게 슬픈 소식이 전해졌어요.😢 국내 주요 아이스크림 제조사들이 아이스크림 가격을 줄줄이 인상한다고 합니다. 냉동고 앞에서 가격표만 보고 아이스크림을 집었다가 계산대에서 깜짝 놀라는 일이 없도록, 인상된 가격을 미리 체크해볼까요?

🍦 아이스크림 가격 인상 정리

✅ 롯데

바: 거북이바, 구구바, 가나아이스바, 엔초, 롤링바, 더위사냥 (800원 → 1,000원)

펜슬: 폴라포 (800원 → 1,000원)

콘: 월드콘, 구구콘, 돼지콘, 슈퍼콘 (1,200원 → 1,400원)

샌드: 빵또아, 붕어싸만코, 시모나, 바밤바샌드 (1,200원 → 1,400원)

파우치: 설레임, 자존심 (1,500원 → 1,800원)

홈: 셀렉션, 티코 (7,000원 → 8,000원)

나뚜루: 나뚜루 바, 나뚜루 컵 (4,800원 → 5,900원), 나뚜루 홈 (12,900원 → 15,900원)

✅ 해태

콘: 부라보콘 (1,200원 → 1,400원)

샌드: 마루샌드 (1,200원 → 1,400원)

✅ 빙그레

콘: 요맘때콘 (1,200원 → 1,400원)

파우치: 망설임 (1,500원 → 1,800원)

✅ 서주

콘: 서주우유콘 (1,200원 → 1,400원)

✅ 기타 브랜드

라벨리: 리치몬드 바, 빙수류 (2,000원 → 2,500원)

허쉬: 허쉬바, 허쉬콘 (2,500원 → 3,000원)

⏰ 가격 인상 이유는?

업계에 따르면 이번 가격 인상은 원자재 가격 상승, 인건비 및 물류비 증가 등이 복합적으로 작용한 결과라고 해요. 😥

🗣 소비자 반응은?

소비자들의 반응은 엇갈리고 있습니다.

“아이스크림 가격 너무 비싸졌다! 예전에는 천 원이면 살 수 있었는데…”

“원자재 가격이 오르니 어쩔 수 없지… 그래도 너무 많이 오르는 거 아닌가?”

🍧 앞으로 어떻게 될까?

아이스크림 가격 인상은 소비자들의 구매 패턴에도 영향을 미칠 것으로 보입니다. 가격에 민감한 소비자들은 대체 상품을 찾거나, 구매를 줄일 가능성이 크죠. 제조사들도 소비자 만족도를 유지하기 위해 품질 개선, 신제품 출시 등 다양한 방안을 고민할 것으로 보입니다.

아이스크림 가격 인상, 여러분은 어떻게 생각하시나요? 💬 댓글로 의견 남겨주세요!

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📌 부동산 중개업, 한가한 시간이 길어지셨나요? 부동산 중개업을 시작하고 나면 막연한 기대와 달리 고객이 없어 한가한 시간이 길어질 수 있습니다. 하지만 불안해할 필요 없습니다. 저는 2017년 말에서 2018년 초, 여러 대표님을 만나 조언을 들으며 같은 고민을 했고, 한 대표님의 말씀이 큰 도움이 되었습니다.

💡 매물 확보가 최우선! 그 대표님은 서울에서 비회원 중개사무소를 시작하셨는데, 기존 부동산들의 텃새로 인해 힘든 시기를 겪었습니다. 하지만 꾸준히 매물을 확보하며 버텼고, 결국 성공을 이루셨습니다.

그분이 강조하셨던 핵심 조언은 바로 **“매물만 확보되면 나머지는 자연스럽게 따라온다”**는 것이었습니다. 당시에는 그 말이 쉽게 와닿지 않았지만, 이제는 그 의미를 깊이 이해하고 실천하고 있습니다.

✅ 매물 확보의 중요성 ; 저는 직원들에게도 항상 강조합니다. 부동산 중개업은 마치 스타크래프트에서 SCV가 미네랄을 캐는 것과 같습니다. SCV가 미네랄을 캐야 건물을 짓고, 유닛을 생산할 수 있듯이, 중개사도 매물을 확보해야 광고를 올리고 고객을 만나며 계약을 성사시킬 수 있습니다.

📌 매물을 확보하면 모든 것이 시작된다 ✔ 매물이 확보되면 가장 먼저 해야 할 일은 광고 등록입니다. ✔ 광고를 올리면 자연스럽게 고객 문의가 들어옵니다. ✔ 고객 문의가 들어와야 중개 활동이 시작됩니다.

💪 한가한가요? 지금 당장 나가야 할 때입니다! 한가한 시간은 중개사에게 가장 위험한 시간입니다. 매물 확보를 위해 지금 당장 움직이세요!

📍 매물을 확보하는 방법 🔹 주변 상가, 신축 아파트, 오피스텔 등을 직접 방문해 공실 여부 확인하기 🔹 기존 임대인, 건물주와 지속적으로 연락 유지하기 🔹 다양한 네트워크 활용하여 매물 정보 수집하기

🏡 매물이 있어야 손님이 찾아오고, 손님이 있어야 계약이 이루어집니다. 한가한 중개사무소를 벗어나고 싶다면, 오늘 당장 매물을 확보하러 나가보세요! 🚀

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안녕하세요! 오늘은 커리어 전환을 고민하는 분들을 위한 이야기를 들려드리려고 해요.

최근 대기업 게임회사에 다니는 후배에게 전화가 왔어요. 직장 생활에서 받는 스트레스가 커지고, 작년에 취득한 공인중개사 자격증을 활용해 창업을 해야 할지 고민이 많다고 하더라고요.

이 상황을 들으면서 떠오른 속담이 있었어요.

바로 “쥐었던 떡을 놓아야 새 떡이 생긴다.”

익숙함을 내려놔야 새로운 기회가 온다!

이 속담의 의미는 간단해요. 기존에 쥐고 있는 것에 집착하면 새로운 기회를 잡기 어렵다는 거죠. 후배의 경우, 현재 직장은 안정적이지만 본인의 행복과 미래를 생각하면 새로운 도전을 고민하고 있어요. 하지만 많은 사람들이 새로운 길을 택하기 어려운 이유는 익숙한 것과 안정적인 환경을 놓기가 쉽지 않기 때문이죠.

그럼 정말 떡을 놓는 것이 정답일까요? 고민해봐야 할 것들이 있어요!

직장 생활 vs 창업, 이것만은 꼭 체크하세요!

✅ 1. 경제적 안정성

✔ 현재 월급과 복지가 창업 후 일정 수준의 수익이 나올 때까지 유지될 수 있는가?

✔ 창업 초기에 발생할 수 있는 리스크를 감당할 준비가 되었는가?

✅ 2. 열정과 비전

✔ 단순히 스트레스 때문에 도피성으로 선택하는 것은 아닌가?

✔ 부동산 중개업이 정말 나의 적성에 맞고, 장기적으로 할 수 있는 일인가?

✅ 3. 시장 조사와 준비

✔ 현재 부동산 시장의 흐름은 어떤가?

✔ 개업할 지역에서 경쟁력을 가질 수 있는가?

✔ 자격증만 있다고 성공하는 것은 아니므로 철저한 준비가 필요!

✅ 4. 퇴사 후 계획

✔ 당장 퇴사하는 것이 아니라, 충분한 준비 기간을 두고 전략적으로 전환할 수 있는가?

✔ 직장 생활을 유지하면서 부동산 업계에 대한 경험을 쌓을 방법은 없을까?

중요한 것은 내가 원하는 삶을 사는 것!

속담처럼 현재 쥐고 있는 떡(안정적인 직장)을 놓아야 새로운 떡(부동산 창업)을 얻을 수 있어요. 하지만 중요한 것은 어떤 떡이 나에게 더 가치 있는가를 신중히 고민하는 것이죠.

가끔 우리는 너무 오래 쥐고 있어서 손에 익숙해진 떡을 놓기가 어려워요. 하지만 한 걸음 뒤에서 보면, 이미 그 떡은 식어버렸고, 새로운 떡이 더 맛있을 수도 있어요. 후배에게도 말해주었어요. “급하게 결정할 필요는 없지만, 진짜 원하는 것이 무엇인지 고민해보라”고.

혹시 여러분도 비슷한 고민을 하고 계신가요? 현재 쥐고 있는 떡을 계속 붙잡고 있을지, 아니면 새로운 떡을 준비할지! 여러분의 생각을 댓글로 남겨주세요. 😊

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