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생뚱맞게 팥죽이 생각나는…

예전 시험공부 할때 중개보수 요율표는 빠삭하게 알고 있었지만,

요즘은 많이 바뀌어 헷갈리네요.

부동산 중개보수 요율표를 게시하오니, 참고 하시기 바랍니다.

두 말이 비슷한 맥락입니다.

특히나 저 같이 나이 든 급여생활자는 회사 생활이 부당하다고 해도,

회사가 나를 끝까지 챙겨 주지 못 함을 알지만 , 즐겁지 않은 회사 생활을 버티곤 하죠.

보수적인 선배들, 가족들은 , 조금만 더, 조금만 더 버티기를 종용하고 부탁합니다.

나는 그렇게 지내기 싫습니다.

고작 버티려고 인생을 사는 것은 아니기 때문입니다.

나의 사회 생활, 회사 생활을 즐기고 싶습니다.

하고 싶은 일을 해야지, 버티는 일 따위는 버려야 겠습니다.

이제 각 지자체 별 드론 서비스를 본격적으로 시작 하려나 봅니다.

오늘자 국토교통부 보도자료 참고 하시기 바랍니다.

어제 포스팅에 이어 오늘 서울 서부지방 등기국을 방문하여 무사히 접수를 마쳤습니다.

어제 포스팅 한 내용에서 부족한 점이 있어 약간 수정하여 제출 했습니다.

위임장의 내용 추가

등기의 목적 : 근저당의 말소 밑 부분이 공란인데, 이부분은

처럼 말소할 사항도 적어주라고 하네요.

모든 위임장에 다 위와 같이 적어야 합니다.

법인 등기부 등본

법인등기부등본을 떼어갔는데, 대표자가 나오지 않게 떼어가서 등기소에서 다시 1000원내고 발급 했습니다.

신청서의 간인 (또는 계인)

신청서에는 간인이나 계인을 찍어 같은 신청서라는 표식이 있어야 합니다만, 간인 또는 계인을 안하여 도장 한차례 찍었습니다.

이렇게 3가지 사항 수정하고 접수하고 나왔습니다.

접수시 신분증과 본인 확인을 철저히 한다는 점도 참고 하시기 바랍니다.

어제 법무사 수수료 포스팅에 이어 포스팅 합니다.

첨부의 법무사 보수표를 참고 하여 근저당 말소 등기를 해주실 법무사를 알아보았습니다.

한군대를 전화하니, 자기네는 직접 와서 신청하는 사람 외에 우편으로 신청서를 받아서는 말소 등기 대행을 해주지 않는다고 합니다.

또 한군대를 전화하니, 근저당권 말소 수수료를 10만원을 받네요.

너무 비싸서 직접 갔다 와야 겠다 생각하고 말소등기 신청을 준비 합니다.

우선 은행에서 보내온 서류는 해지증서, 등기필증(등기필정보,근저당설정 계약서 포함), 위임장을 보내 왔습니다.

위임장에 법인 인감이 날인되어 있는데 법인인감증명서는 필요없나 궁금해졌습니다.

등기민원 콜센터에 전화해서 물어보니 근저당권말소는

은행의 법인인감증명이 필요 없다고 하네요!

인터넷등기소에 자료실에 있는 근저당권말소신청서 양식을 다운 받아 참고 하여 준비 합니다.

신청양식에 신청 안내서가 상당히 자세하게 잘 설명되어 있습니다.

우선, 등기 신청서를 작성합니다.

부동산의 표시는 은행에서 보내 준 근저당설정 계약서에 있는 내용을

그대로 적으시면 됩니다.

등록면허세 6천원, 지방교육세 1200원의 등록면허세를 납부 해야 하는데요,

서울 물건은 etax에서 서울을 제외한 물건은 wetax에서 금액 맞추어 납부 하시면 됩니다.

납부하고 납부확인서를 출력 하세요!

직접 가서 접수하는 등기 수수료는 3천원입니다.

인터넷등기소에서 납부 하시면 첨부와 같은 확인서를 출력 하실 수 있습니다.

은행에서 보내 준 등기 신청 위임장입니다.

내용은 빼고 도장만 찍어 와서 내용을 채워 넣었습니다.

해지 증서에도 부동산의 표시가 빠져 있어 손으로 적어 넣었네요.

등기필증은 필요 없을 것 같습니다만, 혹시 몰라 첨부 했구요

참고용으로 법인 등기부 등본 한부를 출력 햇습니다.

아!! 혹시 등기부상의 주소와 현재 주소가 다르다면

주소 변경 이력이 있는 주민등록 초본 한통을 첨부하시기 바랍니다.

혹시 참고 용으로 해당 부동산의 등기부 등본 열람본도 한부 출력했습니다.

서류 준비와 비용 납부를 끝냈으니 내일 등기소에 가서 제출만 하면 끝입니다.

혹시, 문제가 된다면 등기소에서 다시 작성하면 될 것 같습니다.

얼마전 아파트 담보대출을 상환했습니다.

상환만 했고 아파트의 근저당 설정은 말소를 하지 않았기 때문에 말소를 하려 MG새마을금고에 전화를 했습니다.

보통은 은행에서 4~5만원정도의 수수료를 내면 말소를 해주는데 제가 대출 받은 지점은 대구의 MG새마을 금고였구요,

좀 특이합니다.

서울 물건이네예, 서울건 여기서 처리하면 비싸니까 서류를 보내 드릴테니 직접 하시든지, 서울 법무사 통해서 하시지예.

고민 스럽습니다.

저도 경기도 시흥 거주인지라, 서울 서부등기소가 있는 마포까지 가려면,

또 공동명의라서 와이프랑 같이 가려면, 왔다 갔다 시간이 많이 걸릴텐데…

법무사를 알아 보기 전에 말소 비용의 표준 단가를 알고 싶었습니다.

법무사 보수표는 대한법무사협회 홈페이지에 게시 되어 있습니다.

말소등기는 표준가가 5만원 밖에 안 되네요

두명 서울 왕복하느니, 법무사 시킬까 싶습니다.

부동산 등기 외에 다른 등기까지 가격이 나와 있는

법무사 보수표 전문을 업로드 합니다.

참고 하시기 바랍니다.

오늘 00시에 발표라고 하여 들어가봤습니다.

당첨자 발표 2건을 누르시고,

다음 화면에서 올림픽 파크포레온 을 선택 하시면 로그인을 하라고 나타납니다.

로그온을 진행하시면, 아래와 같은 화면이 나옵니다.

저처럼 아무것도 나오지 않았다면, “꽝”입니다.

아쉽지만 다음 기회에..