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집사람과 둘째가 코로나인 반면 첫째 딸과 나는 멀쩡해서 심심한 연휴를 보내고 있습니다.

추석 당일, 늦은 아점을 먹고 빈둥거리고 있는데 딸아이도 답답한가 봅니다.

갑자기, 명절엔 놀이공원에 사람이 없을 것 같다는 생각이 들어 큰 애에게 제안을 합니다.

에버랜드 갈래?

시큰둥 할 줄 알았던 예상과는 달리 큰 애가 너무 좋아 합니다.

그길로 채비를 해서 둘이서 에버랜드로 떠났습니다.

도착하니 대략 4시정도 되었네요.

에버랜드 – 경기도 용인시 처인구 포곡읍 에버랜드로 199 (네이버지도에서 보기)

하늘이 참 좋네요.

딸아이 좋아 하는 바이킹을 먼저 탔는데, 너무 싱겁다고 합니다.

내려가서 동물을 좀 보고 티 익스프레스에 줄을 섰습니다.

100분 대기라고 나오네요.

100분까지는 아니고 대략 1시간 좀 넘게 기다린 것 같습니다.

처음 타본 딸 아이는 말문을 잇지 못 합니다. 너무 무서웠다고,

석양도 이쁘고, 저녁 되니 사람이 더 늘은 것 같습니다.

무엇을 탈까 고민하다가, 썬더폴스라고 물위를 달리는 롤러코스터를 대기 합니다.

여기는 70분 대기라고 나오네요.

썬더폴스를 타고 나니 딸과 저는 쫄딱 젖었습니다.

딸과 함께 저녁식사를 하고 돌아 오는 길, 보름딸이 예쁘게 떴습니다.

추석 당일 에버랜드의 혼잡도는 날 좋은 주말 보다는 한가한 것 같습니다만, 대기시간이 짧진 않았습니다.

특히, 외국인들이 많이 보였어요.

놀이 기구 대기로 몸은 피곤하지만, 오랜만에 딸과 좋은 추억을 만든 것 같아 기분 좋습니다.

지난 토요일에 초등학교 3학년 작은 애가 코로나에 걸렸습니다.

이어서 2일 후에 우리 와이프가 코로나에 감염되었습니다.

둘째 아이는 2일 정도 열이 오르다 심한 증상 없이 지금 멀쩡해졌구요.

와이프는 아직까지 골골 거리고 있네요.

하지만, 초등학교 6학년 딸아이와 50대 초반의 저는 코로나에 노출된 상황에서도 계속 음성이네요.

저야 백신4차 까지 맞아 백신의 효과라고 생각할 수 있지만, 초등학교 6학년 딸아이는 백신조차 맞지 않았습니다.

식구들이 코로나에 걸렸을 초기엔 조심하긴 했지만, 아무래도 한집에 살다보니 마스크도 잘 안 쓰게되고 같이 밥을 먹은 적도 많은데 말입니다.

딸아이는 자기가 슈퍼면역자 아니냐고 우쭐해 있습니다.

슈퍼면역자가 정말 있는 것일까요?

자동차에 연료 주입을 위하여 주유소를 들렸습니다.

셀프 주유소라서 제 차에 결제를 하고 주유구에 주유 밸브를 놓고 주유를 하고 있는데, 앞쪽 칸 할아버지가 저에게 만원짜리 두장을 흔들면서 도움을 요청합니다.

말투가 어눌한 80이 넘어 보이는 할아버지는 말투가 어눌하여 정확하게 들리진 않지만, 2만원 어치 휘발유를 주유하고 싶은데 어떻게 하는지 모른다는 이야기 같았습니다.

주유기 패널을 조작하고 현금을 넣고 자동차 주유구를 열어 주유를 도와드렸습니다.

휘발유 2만원 주유라서 그렇게 오랜 시간이 걸리진 않았습니다.

처음 할아버지를 맞닥드렸을 땐 주유소 직원이 아니라고 손짓을 하려 했는데, 막상 하다보니 주유의 처음 부터 끝까지 모두 해드렸네요.

마지막으로 고맙다는 인사를 하고 할아버지는 가셨고, 저는 제 차로 돌아와 마무리를 하고 돌아 옵니다.

요즘 세상이 삭막한 탓에 누군가에게 조건없는 호의를 베푼 기억이 오래 된것 같아요.

가끔 조건없는 친절도 베풀며 살아야 겠습니다.

오늘 드론 비행장도 방문하고 드론 국가자격증 취득 과정 (주말반)을 등록 했습니다.

내일 배움 카드를 이용해 원래의 비용보단 40여만원 싸게 등록되었나봅니다.

집에서 가까운 곳에 드론 비행장이 있더군요

네가 드론이냐? ㅎ

꽤나 시골 스러운 분위기, 한적한 평지 입니다.

앞으로 주말엔 이곳을 자주 방문 하겠네요. 기대 됩니다.

새동엔지니어링드론교육원 – 경기도 시흥시 방산동 779-54 (네이버지도에서 보기)

요즈음 친한 친구와 같이 동업으로 자영업을 꾸려 볼까 했었습니다.

대략 5천만원 정도 투자하고 각자 남는 시간을 투자해서 사업을 하면 좋겠다 싶었죠.

한 2주일 정도 친구와 같이 여러 업체를 미팅하고, 여러장소를 같이 방문하곤 했었는데요.

그런데, 오늘 장거리 운전을 하면서 뒷통수를 때리는 생각이 있었으니,

RISK 를 줄이려고 동업을 하고자 한다면, 차라리 안하는게 낫지 않은가?

그렇다! 매우 하고 싶어 안달이 나고 RISK가 없다고 판단해서 사업을 하더라도 잘 안 되는 경우가 많은게 자영업인데, RISK를 줄이기 위하여 서로 손잡고 한다는게 맞지 않아 보였습니다.

더더군다나 돈이 모자른 것도 아니고 비교적 작은 투자로 할 수 있는 사업을 말입니다.

또 한가지 걱정은, 서로 시간이 안 된다고 미루는 사업이 될 것 같은 느낌이 듭니다.

저도 부업으로 하는 사업이고, 친구역시 부업으로 하는 사업인데 서로 상대방이 잘 운영해 주기를 기대하면서 그게 잘 안 되면 상대 탓을 하지 않을까 걱정 되었습니다.

오늘 친구에게 미안하다고 하고 같이 하지 못 함을 통보 했습니다.

역시 친구끼리라도 동업은 하지 않는게 좋아 보입니다.

저는 2017년 7월부터 10월말까지 제28회 공인중개사 시험을 동차로 준비 했었습니다.

그리고 1차평균 63.75, 2차평균 80점의 점수로 합격을 했습니다.

합격 후에 까페에 공부방법을 기록한 글을 썼었는데, 개인적인 사건으로 삭제를 하고 말았습니다.

지금은 5년 전 일이긴 하지만, 제가 했던 방법이 다른 분에게 도움이 될 수도 있겠다 싶어서 다시 포스팅 합니다.

1.공부량 :

약 1000시간 이상. 대략 100일에 합해서1000시간 이상 공부한 것 같습니다. 하루 12~13시간 이상은 집중해서 강의듣고, 공부하고 그렇게 폐인처럼 지냈습니다.

100일에 동차로 붙었다고 하면 보통 거짓말이라고 하는데요, 거짓말 아닙니다. 100일동안 밥 먹고 잠자고 공부만 하는 것을 실행하는 사람이 별로 없어서 못 믿는 것 같습니다.

2. 학습 방법 :

인터넷 동영상 강의를 수강했습니다. 합격자 환급 과정으로 신청해서 합격해서 일부 돈을 돌려 받았습니다.

개인적으로 공법이 너무 어려워 2차 공법 교수님이 괜찮은 인강을 수강하시길 추천합니다.

기본서는 일부 자세한 사항을 사전처럼 찾는 용도 외에는 보지 않았습니다. 요약본으로 진행하는 요약강의, 문제풀이, 동형모의고사, 쪽집게 강의만 들었습니다.

단, 공법 한과목은 예외입니다. 요약강의를 들어도 도대체 어떻게 공부를 해야 할지 감이 안 잡힙니다.

듣고 나면 바로 잊어서 도무지 어떻게 할 수가 없어서, 공법의 신이라고 불리는 교수님 강의를 따로 구매해서 반복햇습니다.

3. 공법에 관하여

공법은 따로 구매한 강의를 요약강의, 시험에 잘 나오는 부분 위주로 진행한 강의, 문제 풀의 강의, 막판 쪽집게 강의 순으로 따로 돌려 봤습니다.

기본적으로 외워야 할 용적률, 건폐율, 그리고 중요하다고 외우라고 말한 몇가지 사항을 제외 하고는 반복한다는 느낌으로 돌려 보는 것이 좋습니다.

그리고 문제를 풀때도 아는 문제를 푼다는 개념이 아니고, 제일 정답에 가까운것을 찍는다는 느낌으로 접했던 것 같습니다.

4. 초기(7-8월) 진행과정

보통 50분 짜리 35강~40강의 1회턴은 1.5배속으로 3~4일만에 다 봤던 것 같습니다. (눈 뜨면 동영상 강의 시청해서 눈감고 자기전까지 계속 연달아 수강.)

동영상 시청을 하루 12~14시간을 하면 과목 1회턴을 3일~4일이면 완강 가능. 해당 방식으로 밀린 진도를 따라 붙는데 목표를 두고 집중해서 강의를 수강했습니다.

5. 9월 진행과정

9월 정도는 인강의 진도를 따라잡을 수 있었고, 이때부터는 학원에서 올라오는 동영상 강의를 시간에 맞게 정상진도로 수강하며, 남는 시간은 혼자 공부하는 시간으로 보냈습니다.

혼자 공부하는 시간엔 요약집으로 외워야 할 부분 위주로 반복하며 공부했습니다.

6. 이후 시험 전까지

진도를 맞추고는 인강 학원에서 진도(동형모의고사, 쪽집게특강)를 따라가면서 남는 시간엔 자습 했던 것으로 기억합니다.

7. 특별히 주의할 점.

1차 과목은 빨리 빨리 푸는 것이 중요합니다. 속독으로 읽고 답이라고 생각한 것이 나오면 바로 마킹 하고 다음 문제로 넘어가야 겨우 시간을 맞출수 있습니다.

1차 과목 시간 부족으로 떨어진 분들이 많습니다.

시험 보고 바로 포스팅을 했으면 더 많은 부분 기억하여 썼을 텐데, 몇해가 지나 다시 쓰려니 기억에서 삭제된 부분이 많습니다.

대략, 요약(핵심)강의(얇은 교재)부터 시작했고, 7~8월은 동영상 강의만 하루종일 듣고 진도를 따라잡고, 9~10월은 학원 정상 진도 수준에서 나머지 시간엔 혼자 외우는 위주로 진행했던 것이 개략적인 학습 방법입니다.

늦게 전업으로 동차를 준비하시는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

둘째에 이어서 와이프도 어제 부터 몸이 안 좋다고 하더군요.

오한, 몸살과 함께 미열이 있다고 합니다.

목도 아프다고 하네요.

오늘 병원가서 검사해보니 와이프도 양성입니다.

저와 큰 아이는 오늘 검사 받으러 갈 예정입니다.

공인중개사 자격증을 따고 개설등록이나 취업을 하기 위하여는 실무교육을 수료해야 합니다.

또한, 실무교육을 한번 받았으면 주기적으로 연수교육을 받아야 합니다.

만약, 개업공인중개사나 소속공인중개사로서 등록이 안 되어 있는 시간이 1년이 지나고 다시 개설등록이나 취업을 하기 위하여는 또 다시 실무교육을 수료해야 합니다.

저는 2018년도에 실무교육을 수료해었는데, 개업공인중개사나 소속공인 중개사로 활동을 안 한지가 1년이 넘었습니다.

이번년도에 다시 실무교육을 수료 했습니다.

2018년도엔 무조건 4일 집합교육이었는데 코로나 여파로 실무교육도 전체 온라인으로 수강 가능하네요.

실무교육을 수강하시려는 분께 현실 적인 팁을 드리고자 합니다.

온라인 실무교육은 집중하기가 힘듭니다. 교육 내용은 알 찬것 같은데 꾸준히 듣기가 쉽지 않더군요.

play만 하고 대부분 다른 일을 했던 것 같습니다.

과정중 계약서와 확인설명서 작성이 있는데, 엄청 쉽습니다. 걱정 안 하셔도 됩니다.

또, 수료를 위한 평가 시험이 있는데 이 조차 엄청 쉽습니다. 혹시 모르는건 검색을 활용해도 됩니다.

시험 역시 걱정하실게 하나도 없습니다.

집합교육이 교육의 효과는 훨씬 더 클 것 같습니다.

큰 아이가 답답해 하여 잠깐 오이도박물관으로 나들이를 하고 왔습니다.

태풍이 오기 전이라 날이 흐리고 좋진 않아요.

잘 지어 놓은 것같은데, 날이 안 좋은 탓인지 사람이 많진 않습니다.

2층에서 아래를 내려다 보면서 한 컷,

시흥 인근, 오이도 인근이 신석기 유적지 인가봅니다.

잠깐 나들이 코스로 괜찮은것 같습니다.

둘째 다 나으면 가족 모두 데리고 한차례 더 방문해야 겠습니다.

그동안 저희 가족 모두 코로나19에 감염되지 않고 잘 지냈었습니다.

하지만, 초등학교 3학년 남자 아이, 우리 둘째가 확진 판정을 받았네요.

어제 밤부터 열이 38~39도를 오르락 내리락 해서 해열제를 먹이고 재웠고 어제 검사에는 음성이었지만 오늘 병원에 가서 진찰을 받아보니 확진이네요.

열이 38~39도를 왔다 갔다 하지만, 아이가 힘이 없거나 축 늘어지진 않았습니다.

약간 목이 불편하고 기침 하는 정도로 잘 견디고는 있습니다.

부디 가족 모두 큰 문제 없이 잘 이겨내길 바랍니다.