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오늘 매장에 갔다가 깜짝 놀랐습니다.

나뚜루 아이스크림, 생초콜렛, 마카롱 등을 냉동으로 파는 냉동고 전원이 꺼져 있는 것입니다.

사진 속의 저 친구가 자전거를 타고 들어 오더니 전원을 끈 것입니다.

어제 저녁부터 오늘 아침까지 꺼져 있어 아이스크림은 다 녹고, 마카롱, 초콜렛도 팔 수 없는 상태가 되었지요.

이렇게 붙여 놨더니, 아이 부모님에게 연락이 왔습니다.

다행스럽게 아주 매너 있고 착하신 분들 같습니다.

사죄하고 당연히 다 배상한다고 하시고, 정리 정돈이 필요하면 본인이 하겠다고 하시네요.

훈훈하게 잘 마무리 될 듯 합니다.

올해 하반기는 초경량비행장치중 무선멀티콥터(1종) 조종사 자격증을 취득하기로 했습니다.

드론은 무인멀티콥터 라고 하네요. 1종~4종까지의 면허가 있는데, 제가 도전할 종목은 무인 멀티콥터 1종입니다.

주말을 활용해 위 과정을 수강하고 시험까지 치를 계획입니다.

내일배움카드를 활용하여 대략 150만원 정도의 비용이 듭니다.

좋은 결과 내고 자격증 취득하겟습니다. 화이팅!

갯골생태공원 야간나들이사진

인터넷등기소를 들어가봤더니 사진과 같이 등기정보광장 실거래가 제공안내 팝업이 뜹니다.

메뉴가 어딧는지 찾아 보니 찾기 힘들게 되어 있네요. 사진과 함께 링크도 공유해드립니다.

선택하여 들어가면 아래와 같은 화면이 표시 됩니다.

시군구 단위 또는 명칭검색으로 등기부에 기록된 실거래가 데이터를 조회 할 수 있네요.

화면 다운로드를 클릭 하면 엑셀로도 다운로드가 되네요

도움 되셨기를 바랍니다!

부동산을 몇채 운용하는 과거 회사 선배가 있습니다.

그 분께서 얼마전 제주도에 다세대를 경매로 낙찰 받았는데, 대지권 미등기 건물입니다.

경매 매각 물건 명세서엔 대지권 미등기이나 감정가격에 포함되었다고 명시 되긴 했습니다.

여차 저차 해서 명도를 하고 3천만원을 들여 인테리어를 하고 사용하던 도중, 소위 땅 지분을 가진 전 주인의 배우자로 부터 “지료 청구 소송”을 당했습니다.

당황한 선배는 저에게 자문을 구하더군요.

제 조언은 아래와 같습니다.

어짜피 한번 싸워야 할 것인데, 지료 청구소송에 대하여 방어만 하지말고 이참에 전문 변호사를 구해서 “대지공유지분 무효”또는 “대지권 확인의 소”까지 맞소송으로 대지권 등기를 찾아와야 한다고 조언했습니다.

대부분 경매시 감정가에 대지권이 포함된 물건은 건물을 낙찰받은 사람이 보통은 승소하고 소를 통해서 대지권 등기도 갖고 올 수 있던 사례가 많기 때문입니다.

하지만, 제 조언은 무시하고 법무사를 구해서 그냥 상대의 “지료 청구 소송”의 방어적 입장의 서면 답변만 제출하고 있습니다.

아마도 변호사 비용이 아까우셔서 그런것 같은데, 그렇게 방어만 하면 대지권등기를 경료하기도 어렵고, 그에따라 건물을 매각 할때 대지권미등기로 매각하기가 힘들어 그때 다시 “대지권등기”를 경료하기위한 소송을 진핼 할 것이 예상됩니다.

제 조언을 안 듣고 자기 마음대로 할거면 그냥 쭉 자기 마음대로 하실것이지 툭하면 이거 저거 저에게 물어 봅니다.

제 말도 안 들을거면서 자꾸 질문할 때마다 저도 사람인지라 좋은 감정이 생기진 않네요.

어쨌든 저도 시간내서 알아봐 조언해준 것인데, 그에 대하여 고마운줄 아셨으면 좋겠고,

해 드린 조언을 따르지 않을 것이면 그 건으로는 더 이상 묻지 마셨으면 합니다.

예전에는 중고 물품 거래를 위해서 중고나라를 이용했는데, 요즘은 무조건 여기인것 같습니다.

7개월밖에 안 쓴 기존 핸드폰을 처분하기 위하여 사진과 함께 글을 올렸더니, 30분도 안 되어 예약이 되어 버립니다.

다음날 저녁 7시로 약속을 잡았는데, 다음날이 되어 구매자가 예정보다 일찍 거래 할 수 있다고 내가 있는 쪽까지 오겠다고 하셔서 내가 있는 곳 근처에서 거래 할 수 있었습니다.

쿨 거래로 핸드폰 상태 확인 하고 에누리 없이 바로 입금 하고 기분 좋게 끝났습니다.

잘 사용하시기 바랍니다. 구매자님~

핸드폰을 바꾸었으니 케이스와 액정보호용 필름이나 강화유리를 구매 해야 했습니다.

어느 브랜드가 좋은지 몰라서 네이버 쇼핑에서 적당한 것으로 골랐네요.

상품페이지에는 강화유리 전문이라는 둥, 각종 실험데이터에서 우수한 성적을 내었다는 둥, 각종 화려한 미사어구로 홍보를 하고 있어 구매를 하게 됩니다.

어제 집에와서 액정보호 유리를 붙이고 지문 인식을 시켜보니,

두둥~ 지문인식이 안 됩니다.

지문을 신규로 등록하고자 해도 지문이 아예 안 먹힙니다.

떼어 버리고 환불을 신청했는데, 오늘 전화가 옵니다.

일정기간 (7일~10일) 붙이고 다니면 착 달라 붙어 지문인식이 잘 된다고 합니다.

1+1이라 마지막 남은 필름을 붙였는데, 붙이고 나서 바로는 어느정도 지문인식도 되는 것같습니다.

반나절 정도 붙이고 다녔는데, 이건 또 뭐람~

좌측 상단 귀퉁이가 떨어지는게 보입니다.

손으로 꾹꾹 눌러도 계속 떨어집니다.

판매사 고객센터에 전화를 겁니다만 전화통화가 안 됩니다.

계속 통화중이라고 나오네요.

설상가상으로 붙이고 나서는 어느정도 잘 되었던 지문인식이 잘 작동하지 않습니다.

꾸욱~ 꾸욱~ 여러번 눌러야 지문인식이 한번 성공 할랑 말랑이네요.

이 상태로 불편하게 사용하기는 힘들 것 같아 방금 전에 또 떼어 버렸습니다.(사진)

만 몇천원 돈 날렸네요.

액정 보호 필름 없이 다녀야 하나, 다른걸 한번 더 시도해봐야 하나 고민이네요.