블로그

이 정부 초기에 내맘대로 시장 예상을 한 포스팅이 있습니다.

https://blog.naver.com/ausqueen00/222669019788

그 때 예상은 부동산은 하향 안정세에 접어 들것 같다고 예상을 했고, 낙폭이 조금 크긴 하지만 부동산 시장은 하락세가 되었습니다.

당분간 매수세가 살아나기를 기대하기는 어려울 것으로 예상되며, 지금처럼 거래 절벽의 상태는 급매 위주로 매매가 진행되는 상황으로 약간씩 호전 되지 않을까 생각합니다.

하지만, 대세 하향 안정세는 당분간 지속 될 것으로 예상합니다.

개인적으로 문정부에 없어졌던 아파트 임대 사업자제도가 부활하고 세제혜택을 받을 수 있다면 매수세의 가장 큰 촉매제 역할을 할 것이라 예상합니다.

핸드폰을 얼마 쓰지 않았지만 배터리 사용시간이 너무 짧게 느껴지기도 하고 핸드폰 크기가 너무 작게 느껴지기도 하여 핸드폰을 S22 플러스로 바꾸었습니다.

새 전자제품을 개봉하는 것은 항상 기분이 좋네요.

오늘 국토교통부에서 “국민 주거안정 실현방안”을 발표 했습니다.

원문을 그대로 옮겼는데요, 개인 적인 의견으로는 “도심 재건축 재개발을 완화하고 속도를 내겠다.” 정도의 메세지만 다가올 뿐, 나머지는 그냥 원론적인 이야기 인것 같습니다.

원문 참고 하시기 바랍니다. 감사합니다.

오늘 문득 생각나는 옛노래.

경매 사건을 보다 보니 특이한 물건이 하나 보여 포스팅 합니다.

수륙양용버스!

아마도 부산 관광지에서 운행하던 버스 였던것 같은데 경매로 나왔습니다.

사진을 살펴 볼게요.

대략적으로 이렇게 생겼습니다.

감정평가금액이 21억이나 했었네요.

여러차례 유찰이 되어 지금은 최저가 3억5천 수준에서 진행되고 있습니다.

낙찰 후 수리비가 얼마나 들지, 또 어떻게 활용할지가 관건일 것 같습니다.

법원 경매 물건중에는 선박/어업권은 꽤 많이 나오는 편이고, 항공기도 가끔 경매 물건으로 나옵니다.

향후 어쩌면 잠수함도 경매시장에 등장할지도 모르겠네요.

자산/부채 정리표

금융기관의 자산은 마이데이터에서 잘 나오기도 하지만, 개인 채무나 부동산은 아무래도 아직까지는 미흡합니다.

저는 첨부의 엑셀표 처럼 대략 1년에 1~2회 정도 자산과 부채를 정리하고 있습니다.

얼마전 화곡동 원룸 주택을 매도하고 대출 상환한 것이 반영이 안 되어 있고, 그간 적금이나 대출도 갚아 나간것도 반영이 안 되어 자산/부재 정리를 다시 해보았습니다.

몇해전 매입한 상가의 가치가 너무 낮게 평가 되어 있는것 같아 조금 올렸더니 자산이 증가 했네요.

장부에서만 볼 수 있는 사이버머니 같지만 순자산 증가를 보면 기분이 좋긴 합니다.

수해 때문에 반지하 주택을 없앤답니다.

세월호 때문에 해양경찰청을 없애겠다고 한 박근혜 정부가 생각나네요.

그때 없애겠다고 한 해양경찰청은 지금도 버젓이 잘 있습니다.

그 당시 해양경찰청 뿐만 아니라 수학여행도 없앤다고 했었지요.

이번에도 마찬가지 입니다.

본질은 수해에 비상 메뉴얼이 안 되어 있었고, 수해에 대비한 배수시설이 미비 했으며 예보도 부정확했고 폭우에도 안일하게 대응했던 시스템이 문제 였던 것입니다.

반지하 주택이 문제의 본질이 아니란 말입니다.

반지하 주택을 없애면 지금 반지하에 거주하시는 분들은 그 돈으로 어디로 가란 말인가요

위정자들의 짧디 짧은 생각에 한탄만 나옵니다.

작년 초에 이사를 왔는데 면허증에 표기된 주소를 못 바꾸기도 했고, 7월28일부터 IC운전면허증, 모바일 운전면허증을 정식으로 서비스 한다는 말을 듣고 한번 바꿔보기로 마음 먹었습니다.

인터넷으로 신청하는 방법도 있고, 경찰서를 방문해도 되고, 운전면허 시험장을 방문해도 된다고 합니다.

다만, 운전면허시험장은 방문당일 바로 발급이 되고, 경찰서나 인터넷은 대략 발급 까지 2주 소요 된다고 나와있더군요.

성질급한 나는 당시 8월초에 집 근처 안산시험장을 방문 했습니다.

아니! 사람이 바글 바글 합니다. 발급받는데 반나절 이상 족히 걸릴 것 같습니다.

안산면허 시험장에서 나와서 그나마 거기서 제일 가까운 인천 면허시험장으로 옮겨 가봤습니다만 거기도 상황이 비슷합니다. 대기인수가 200명이 넘더군요.

포기하고 집으로 와서 인터넷으로 신청을 했습니다.

비용은 15,000원이었고, 신청했을 때가 8월3일 인것 같은데 젤 빠른 날짜가 8월23일에 경찰서에서 찾아 가는 것으로 표기 되었습니다.

신청하고 잊고 지내다 보니, 예상보다 빠른 어제(8월11일) 발급이 완료 되었다고 경찰서로 찾으러 오라는 문자가 옵니다.

경찰서 방문하여 기존 면허증을 반납하고, 핀번호 4자리 등록후에 IC운전면허증을 찾아 왔습니다.

집에 와서는 개인 명의의 핸드폰에서 본인 확인 후 IC 운전면허를 태그해서 모바일 운전면허증도 발급 받았네요.

주의 사항으로는 법인명의의 핸드폰은 안 되고 꼭 본인명의의 핸드폰만 된다고 합니다.

제가 주로 사용하는 법인 명의 핸드폰으로는 발급 받지 못 하고 세컨으로 집에서 보관만 하고 있는 개인 명의 핸드폰에다가 발급 받을 수 있었습니다.

모바일 면허증을 주로 사용하는 핸드폰에 담지 못 했으니, 쓸데 없는 짓을 했나 싶기도 합니다.

도움 되셨기를 바랍니다.

나는 효자가 되긴 글렀나봅니다.

아버지께서 오늘 퇴원예정이라고 어제 전화로 연락이 왔습니다.

전화받고 바로 간호사실에 전화해 몇시까지 가면 되는지 물어보니 아직 퇴원 처방이 안나왔지만 퇴원예정이라고 오전중에 오시면 된다고 말합니다.

병원에서는 대기가 일상이기에 그렇게 일찍 갈필요 없겠다싶어 대략 오전 9시경 출발했습니다.

출발전에 대략 10시정도 도착할것같다고 아버지께 전화도 드렸지요.

가다보니 길도막히고 더더군다나 병원 주차장이 혼잡하여 주차장에서 20분정도 기다리다보니 10시30분이 되어야 병실로 올라가게 되었습니다.

저를 본 아버지가 늦게왔다고 큰소리치십니다.

저도 모르게 저도 큰소리가 나왔습니다. 밑에 주차장에 주차를 할수가 없어서 그런데 왜 역정이냐고요.

그리고 늦어서 뭐 문제 있냐고 물으니 기다리기 지루해 그렇답니다.

아버지를 태우고 댁에 갔는데 어머니가 또 한소리합니다..오늘같은 날은 일찍 움직여야한다고..

나름 연차휴가도 내고 아침도 안먹구 퇴원시켜드리러 갔는데..내가 불효자인가..연세드시면 본인들만 생각하시게 되는건가..

아뭏튼 별일 없이 건강하게 퇴원해서 다행이라 마음을 다잡습니다만 서운한것은 사실이네요..