[작성자:] ausqueen

얼마전 합격 했다고 포스팅 했던 드론 자격증이 도착 했습니다.

합격을 축하 한다는 멘트도 있고, 운전면허증 보다 고급지다고 느꼈습니다.

자격증을 꺼내보니 한장이 아니고, 영문 자격증을 포함하여 2장이네요.

기분 좋습니다.

제가 임차인으로 살고 있는 집의 전세가격이 거의 1억 정도 하락해서 이사를 결심 했었습니다.

이사를 결정하는 도중에, 집주인이 제 전세보증금을 못 빼줄 경우를 대비해서 저는 같은 아파트 단지 월세로 이사 갈 생각을 했었었죠.

최악의 경우, 현재 집주인이 저의 보증금을 돌려주지 못 하더라도, 저는 새로 얻은 월세집으로 이사는 갈 수 있으리라 생각했고, 이사 가면서 임차권 등기를 실행할 계획이었습니다.

하지만, 그 최악의 경우라 하더라도, 제가 이집에 대하여 저의 전세보증금을 반환 받는 시기는 빨라도 6개월, 늦으면 1년이상 늦어질 수도 있다고 생각이 됩니다.

최근에, 여러가지 사업을 벌이느라 제 자금 사정은 매우 안 좋은 편인데, 제 전세 보증금도 반환도 못 받고, 또 월세로 이사간다고 하면 그 월세 보증금 대략 5천만원도 추가로 필요한 상황이 되는거죠.

이게 좋은 방향은 아닌것같아, 집주인과 다시 협상을 했습니다.

전세 시세는 1억 정도 떨어졌지만 현 집주인에게 5천만원 정도 반환 받고 재계약 하는 것으로 마무리 지었습니다.

제 입장에서는 일정 부분 현금도 챙기고, 귀찮은 이사도 가지 않아도 되고, 집주인 입장에서는 적은 돈을 준비 하면 되는, 서로가 좋은 결정이라 생각됩니다.

전세금이 폭락했다고 세입자가 이사가긴 여전히 어려운 상황 같습니다.

11월24일에 시험을 봐서 저는 합격을 하였습니다.

하지만, 그날 같이 시험을 본 저의 교육 동기는 떨어졌는데요, 그 안타까운 사례를 공유합니다.

드론 비행하는 것도 많이 봤는데, 문제 없이 비행하는 동기 였습니다.

첫 타자로 시험을 봐서 무난히 합격할 줄 알았는데요,

시험 진행 중간(삼각비행)부터 배터리 경고등이 들어왔다고 합니다.

배터리 경고등이 들어왔음에도, 삼각비행, 원주비행, 비상착륙, 정상접근은 무사히 마쳤는데, 맨 마지막 코스인 측풍접근에서 배터리 잔량이 거의 없어 기체가 비상착륙하게 됩니다.

시험 보는 모습을 멀리서 지켜보던 사람들은 놀랐었는데요.

처음 시험인지라 배터리 문제로 시험을 못 본것을 불합격 시키는지,

아니면 봐줄 것인지가 궁금했습니다.

결과는,

불합격입니다.

배터리 체크를 부주의 하게 했다는 것과 맨 끝 측풍접근을 실시하지 못한 것이 탈락 사유입니다.

드론 시험 보시는 분들, 배터리는 되도록 좋은 것으로 시험 보시기 바랍니다.

9/17~11/5 까지 매주 토, 일 8시부터 17시까지 강행군을 했고, 오늘 시험을 봤습니다.

결과는 합격입니다.

오른쪽 스틱 조정을 두손가락 파지법으로 바꾼 후부터 원주비행이 안정적이 되었고, 그 이후 자신감이 붙었습니다.

혹시 원주비행 안 되시는 분은 오른쪽 레버 파지법을 두손가락 파지법으로 바꾸어 해보시길 추천합니다.

또, 오늘 첫번째 본 교육 동기분은,

비행 중 배터리 부족 경고등이 일찍 부터 들어왔고, 결국 마지막까지 완주를 못 하고 비상착륙 했습니다.

합격/불합격 결과가 무척 궁금했는데, 불합격입니다.

다른 것도 아니고 배터리 때문에 불합격이라면 너무 억울할 것 같습니다.

드론 1종 자격증 시험보시는 분들께 도움 되었으면 합니다.

감사합니다.

저희집은 종합부동산세를 쭉 내지 않았습니다.

서울의 아파트 2채를 부부공동명의로 소유하고 있기도 하고, 또 1채는 장기임대사업자로 등록해두었기 때문에 종합부동산세에 합산에서 배제 됩니다.

오늘 와이프의 홈텍스를 로그인 해보니 종합부동산세가 부과 되었네요.

이건 뭔 소리람 하고 보니 …외1건이라고 되었네요.

합산배제를 해야 하는 장기 임대 주택을 합산하여 2개 부동산에 대한 종부세를 산출한 것입니다.

더더군다나, 같은 주택을 똑같이 공동명의로 소유하고 있는 저는 종합부동산세가 부과되지 않았습니다.

고지서의 전화로 연락 해야 하는군요.

공무원님들, 세금은 정확히 해주세요. 부탁 드립니다.

아이스홀릭 장곡점 – 경기도 시흥시 장곡북로 43 근린생활시설동 2호 (네이버지도에서 보기)

저희 매장 중 아이스홀릭 장곡점에서는 스파클 생수 500미리리터 한병에 500원씩 판매 하고 있습니다.

오며 가며 생수 드시고 싶으신 분들은 구매 부탁 드립니다.

사실, 저희 매장 생수를 홍보하려는 것이 아니고 스파클 매장용 납품 담당 소개를 해드리고 싶어 글을 적습니다.

500미리리터 20병 도매가격 해봐야 자동차 유류비도 안 되는 작은 금액인데요, 주문 할때마다 매번 배달 및 진열을 해주십니다.

처음에 제안이 들어왔을때, 저희측이 너무 적은 금액으로 배달을 부탁 드리기가 죄송하여 부담스럽다고 말 하니,

담당께서는 스파클 생수 홍보용이고 금액은 중요하다고 말씀 하시어 시작 하게 되었는데, 판매 하는 입장에서 너무 편합니다.

서울/경기권에서 아이스크림 할인점 매장을 하시고 생수 납품을 받아 판매 하고자 하시는 분 계시면 댓글이나 쪽지, 메일 남겨 주세요.

저렴한 가격에 매장 배달 및 진열까지 해드리는 스파클 생수 납품 담당 소개 해드리겠습니다.

감사합니다.

현재 거주하는 집이 전세이고 만기가 몇달 후로 도래하였습니다.

전세 시세는 2년 전보다 1억 정도 떨어졌고, 살고 있는 아파트를 포함한 주위 아파트 전세 매물은 많아 졌습니다.

얼마 전 집주인과 전세금 5,000만원 인하하는 조건으로 갱신계약을 진행하려 했는데요, 구두로 합의하고 일정을 조율하는 중간에 저희지역에 조정지역 해제 뉴스가 나왔습니다.

그러자 임대인께서는 갱신계약을 보류 하시네요.

조정지역해제 뉴스가 전세가 등락과는 크게 관련이 없을 것 같은데 이상하기도 하고 서운하다는 생각을 했었고, 그렇게 지내는 와중에 같은 아파트 단지에 딱 맘에 드는 월세 매물을 찾았습니다.

결국, 집주인께 이사를 통보하였고 집주인이 전세금을 훨씬 더 많이 내려주거나 월세로 맞춰주지 않는 한 이사를 나가야 할 것 같습니다.

이사는 돈도 들고 매우 귀찮은 일이라 싫긴 하지만 이사 한번에 전세금 1억이상 보상 받는 일이라, 요즘 같은 고금리 시대에 안 할수도 없는 노릇입니다.

자가로 거주하는 것이 맘편하구나 하는 생각을 다시하게 됩니다.

차를 바꾸어 탄지가 1년이 조금 넘었습니다.

그간 새차라고 애지 중지 하고 타고 다녔는데, 어제 누가 문콕을 한것을 발견했습니다.

문콕도 꽤 세게 해서 폭 패이고 도장이 벗겨졌습니다.

아~ 아침부터 기분이 좋지 않습니다.

전날 블랙박스를 다 뒤져 보았는데, 전날은 아니고 아마 그전에 누군가 문콕을 했던 것을 내가 눈치채지 못 했나봅니다.

알아보니 전체 도색을 하면 몇십만원이 깨지고, 야매로 피고 붓터치를 하면 10만원이면 된답니다.

싼 것으로 처리 해야 겠습니다.

저정도 문콕 했으면 연락처를 두고 가지, 화가 납니다.